Guide · opdateret
Kvalitetssikring i byggeriet, trin for trin
Kvalitetssikring handler om at kunne vise, at arbejdet er udført rigtigt — ikke bare at det er det. God KS er dokumentation, der bliver til i løbet af arbejdet, ikke en mappe, der samles til sidst.
Hvad er KS i byggeriet?
Kvalitetssikring (KS) er firmaets egen kontrol og dokumentation af, at materialer og arbejde lever op til aftalen, tegningerne og reglerne. Den bruges over for bygherren, ved afleveringen og — hvis det går galt — i en tvist om mangler.
De tre slags kontrol
Branchen deler typisk egenkontrollen op i tre:
- Modtagekontrol — er materialerne de rigtige og ubeskadigede, når de kommer på pladsen?
- Proceskontrol — udføres arbejdet rigtigt undervejs? Fx membran før fliser, dampspærre før beklædning.
- Slutkontrol — er det færdige arbejde i orden, før det afleveres?
Proceskontrollen er den vigtigste og den, der oftest mangler: det, der bliver lukket inde bag en væg, kan ikke dokumenteres bagefter.
Kontrolplanen
En kontrolplan beskriver for den enkelte sag, hvilke kontroller der skal laves, hvor mange og hvornår. Den gør det muligt at se fremdriften — hvor mange KS-skemaer er udført, og hvor mange mangler.
Om der er et lovkrav om KS og kontrolplan, afhænger af byggeriet og aftalen. I alment byggeri skal bygherren fx fastsætte en kontrolplan for entreprenørens dokumentation (bekendtgørelse nr. 2139 af 21. december 2020, § 14), og mange professionelle bygherrer stiller krav om KS i kontrakten. For private kunder er KS som regel frivillig — men den er stadig jeres bedste dokumentation, hvis der senere bliver uenighed om en mangel.
Et godt KS-skema
- Bygger på en skabelon, så det samme kontrolleres hver gang
- Har et svar pr. punkt: OK, fejl eller ikke relevant
- Kræver en kommentar og et foto, når noget er en fejl
- Udfyldes på pladsen, mens arbejdet står åbent
- Godkendes og låses, så det ikke kan ændres bagefter
Fra papir til telefon
I Conductio udfyldes KS-skemaerne på telefonen med fotos pr. punkt og underskrift med fingeren. Skemaerne kan godkendes i flere trin og låses derefter. En fejl i et KS-skema bliver med ét tryk til en mangel med frist og ansvarlig, og kontrolplanen viser fremdriften på sagen. Til sidst samles det hele i én KS-rapport som PDF med billeder til bygherren.
Spørgsmål og svar
Er kvalitetssikring et lovkrav?
Det afhænger af byggeriet og aftalen. I alment byggeri skal bygherren fastsætte en kontrolplan, og mange professionelle bygherrer kræver KS i kontrakten. Hos private kunder er KS som regel frivillig, men den er firmaets dokumentation ved en uenighed.
Hvad er forskellen på modtage-, proces- og slutkontrol?
Modtagekontrol tjekker materialerne ved levering, proceskontrol tjekker arbejdet undervejs, og slutkontrol tjekker det færdige arbejde før aflevering.
Hvad er en kontrolplan?
En plan for den enkelte sag over, hvilke kontroller der skal udføres, hvor mange og hvornår — så fremdriften kan følges.
B-01 · KS og kontrolplaner
Kvalitetssikring i byggeriet. Egenkontrol med fotos, underskrift og en færdig KS-rapport.
Guiden er generel information og ikke juridisk eller skattemæssig rådgivning. Tjek altid de gældende regler for jeres konkrete situation.